Een geslaagd project van KilimanjaroWonen in Tilburg. Samen ouder worden. Maak eens een afspraak om over uw woontoekomst te praten.
KilimanjaroWonen in Tilburg
Neem contact op met Elly
Vandaag staat er een interview met mij in het Brabants Dagblad. Onderwerp is de overspannen woningmarkt in Tilburg. Het stuk maakt deel uit van de serie ‘Onbetaalbaar Wonen’ van Bas Vermeer.
Overspannen woningmarkt
Vandaag staat er een interview met Elly Teunissen in het Brabants Dagblad. Onderwerp is de overspannen woningmarkt in Tilburg. Het stuk maakt deel uit van de serie ‘Onbetaalbaar Wonen’ van Bas Vermeer.
GELD LENEN NA UW AOW-LEEFTIJD: WAT IS MOGELIJK?
De groep 60-plussers groeit en leidt meer dan voorheen een actief leven. Geld lenen hoort hierbij. Lees meer over een lening afsluiten na de AOW-leeftijd.
Banken denken vaker mee met de klant
Banken zijn tegenwoordig vaker bereid om mee te denken bij een hypotheek op latere leeftijd. Zo kunt u meer hypotheek krijgen onder NHG en geld uit stenen halen met de verzilverhypotheek. Van een maximale leeftijd is hierdoor nauwelijks nog sprake.
Hoe zit het met consumptief geld lenen op latere leeftijd?
Maximale leeftijd voor geld lenen
Anders dan bij hypotheken, kent consumptief geld lenen een harde leeftijdsgrens. De maximale leeftijd om een nieuwe lening te sluiten is momenteel 74 jaar. Let op, dit geldt alleen voor de meest ruime kredietverstrekkers. Bij de meeste maatschappijen ligt de maximale leeftijd voor een lening lager.
Een lening gericht op klanten tussen 60 en 74 jaar, wordt ook wel een ‘seniorenlening’ genoemd. Voor deze producten gelden vaak aanvullende voorwaarden, zoals een kortere looptijd, een lager kredietlimiet of hogere leenrente. Hierdoor zijn de maandlasten van een seniorenlening hoger.
Daar staat tegenover dat de lening afsluiten gratis is. Dit maakt consumptief geld lenen tot een bedrag van € 25.000,- vaak voordelig in vergelijking met een hypotheek.
Geld lenen hoort bij groeiende groep actieve ouderen
Het contrast tussen hypotheken en kredieten is groot. Waar ouderen steeds vaker een huis kunnen financieren, komen ze voor de financiering van een consumptieve aankoop niet in aanmerking. En als lenen op latere leeftijd wel lukt, is het vaak tegen hogere maandlasten.
Dit terwijl de behoefte om te lenen op latere leeftijd toeneemt. De groep 60-plussers groeit en zij leiden meer dan voorheen een actief leven. Het financieren van een (grote) consumptieve aankoop, bijvoorbeeld lenen voor een auto, hoort hierbij.
Ook is het de wens van de overheid dat ouderen langer thuis wonen. Hier gaan vaak grote aankopen en aanpassingen in de woning mee gepaard. Speciaal voor deze groep zijn er de leningen van SVn, aangeboden.
Bron: plusonline30 januari 2021
Weer een nieuwe hypotheekvorm voor de senior: aflossingsvrij met levenslange rente.
ASR introduceert Levensrente hypotheek
ASR gaat vanaf november een aflossingsvrije hypotheek aanbieden met een levenslange rente. De zogeheten Levensrente hypotheek is bedoeld voor klanten die hun AOW-leeftijd bereikt hebben en de eventuele overwaarde van hun huis willen opnemen.
De geldverstrekker introduceerde de Levensrente hypotheek gisteren tijdens het hypotheekevent HypoVak. Klanten behouden voor de rest van hun leven, zolang ze in de woning blijven wonen, deze lage rente en dus lage maandlasten.
Herbert Meinders, ketenmanager hypotheken bij ASR: “De Levensrente hypotheek is bedoeld voor klanten die de AOW-gerechtigde leeftijd hebben bereikt. Deze hypotheek biedt klanten de mogelijkheid om de eventuele overwaarde van hun woning op te nemen tot maximaal 50% van de woningwaarde, waarbij de rente levenslang vast staat.”
Aflossingsvrij
Bij de Levensrente hypotheek betaalt de klant elke maand alleen rente over de lening. Bij de introductie is die rente 1,75%. Dat is iets meer dan de laagste waarde ooit. Deze lage rente staat levenslang vast zolang de klant in de woning woont. Meinders: “Doordat er niet wordt afgelost, blijft de hypotheekschuld gelijk en zijn de maandlasten lager dan bij een hypotheekvorm waarbij wel maandelijks wordt afgelost. Bij deze hypotheek wordt geen annuïtaire toets gedaan, maar wordt er gerekend met wat de klant daadwerkelijk gaat betalen. Oftewel, er wordt voor deze hypotheek getoetst op de werkelijke maandlasten. Omdat bij een aflossingsvrije hypotheek de maandlasten lager zijn dan bij een annuïteitenhypotheek, kunnen ook klanten met alleen een AOW of een klein pensioen een aanzienlijk bedrag aan overwaarde van hun woning opnemen.”
Waarde uit woning
Meinders: “Wij zien een stijgende behoefte bij sommige AOW’ers om waarde uit hun woning te onttrekken. Dit betreft vaak mensen die weinig geld hebben waar ze direct over kunnen beschikken. Zij wonen doorgaans al langer in dezelfde woning en bezitten een eigen huis met flinke overwaarde. ASR wil met dit product een simpele, transparante en eerlijke oplossing bieden aan deze doelgroep, om eventuele overwaarde uit hun huis te kunnen onttrekken.”
Brucknerlaan 284, gelegen in De Nieuwe Heikant is verkocht. Koper proficiat en veel woonplezier.
Via mijn bemiddeling is het appartement Brucknerlaan 284 te Tilburg verkocht. Mijn eerste verkoop in appartementengebouw De Nieuwe Heikant. Hier kan men zelfstandig wonen met alle voorzieningen en activiteiten binnen handbereik. Bedankt verkopers voor jullie mooie woorden: “Elly, nogmaals bedankt voor je expertise, begeleiding en ondersteuning bij het verkooptraject van het appartement. Je was een rots in de branding.”
Heeft u verkoopplannen en/of bent u op zoek naar een andere woning/appartement, neem eens contact op voor een vrijblijvende kennismaking.