door Elly Teunissen | feb 24, 2016 | Nieuwsberichten
Themanummer PlusMagazine
In deze Plusgids worden alle mogelijke woonvormen voor u op een rij gezet. Ontdek welke van de vele opties het beste bij u past, maar ook hoe u een en ander financieel kunt regelen.
Hoe gaat u wonen?
Er komen steeds meer woonvormen bij, maar welke past het beste bij uw woonwensen? In de Plusmagazine wordt u wegwijs gemaakt in het land van de seniorenhuisvesting.
Wilt u, net als de overige 97 procent van uw leeftijdsgenoten zo lang mogelijk in uw eigen woning blijven wonen? Misschien denkt u na over het aanpassen van uw woning. Maar weet u wat de vele andere opties er voor u zijn? En hoe je ervoor in aanmerking komt? En wat is er in uw eigen gemeente allemaal mogelijk? Hoe wilt u gaan wonen: samen, alleen of met anderen?
Op deze en honderden andere vragen vindt u in deze gids een duidelijk antwoord.
door Elly Teunissen | feb 22, 2016 | Nieuwsberichten
Open dag Leyhoeve
Iedere zaterdag in de maand maart kunt u een kijkje komen nemen op de Leyhoeve in Tilburg. Bent u ook zo nieuwsgierig naar dat enorme pand wat in korte tijd is verrezen langs de A-58 in Tilburg
De rondleidingen zijn van 11:00 uur tot 12:00 uur en van 16:00 uur tot 17:00 uur.
Agenda:
• 11:00 uur U kunt zich melden bij de bar.
• 11:05 uur Korte presentatie concept
• 11:20 uur Rondleiding 2-tal appartementen
• 11:30 uur Rondleiding zorg (facultatief)
• 11:40 uur Rondleiding horeca en overige faciliteiten
Lees meer op de officiële website
door Elly Teunissen | feb 10, 2016 | Nieuwsberichten
Profiteren van overwaarde
Veel senioren hebben een groot deel van de woning afbetaald en hierdoor een aantrekkelijke overwaarde. Het Zilver Wonen Fonds ontsluit deze waarde en biedt zo een interessante kans waar zowel obligatiehouders als huiseigenaren van kunnen profiteren overwaarde.
Veel senioren hebben een groot deel van de woning afbetaald en hierdoor een aantrekkelijke overwaarde. Het Zilver Wonen Fonds ontsluit deze waarde en biedt zo een interessante kans waar zowel obligatiehouders als huiseigenaren van kunnen profiteren.
“Veel gepensioneerden zijn ‘steenrijk’ maar ‘geldarm’,” zegt Marco Gambino, een van de initiatiefnemers van het Zilver Wonen Fonds. Hij doelt daarmee op een fenomeen dat veel senioren in Nederland zullen herkennen.
Op papier hebben ze bezit want hun huizen zijn vaak grotendeels vrij van hypotheek. Helaas kunnen ze niet over dit kapitaal beschikken omdat het geld vast zit in het huis. Zo maar verkopen en verhuizen heeft –begrijpelijk – vaak niet de voorkeur.
Gambino heeft met het Zilver Wonen Fonds een constructie opgezet die huizenbezitters kunnen gebruiken om het geld dat vast zit in deze woningen vrij te maken. “Wat wij met het Zilver Wonen Fonds doen is de woning tegen 80% van de marktwaarde aankopen en de bewoners als huurder in de woning houden. ”Gambino noemt dit een ‘gat in de markt’.
Zilver Wonen Fonds
Het Zilver Wonen Fonds draait inmiddels twee jaar en heeft de eerste twee investeringsrondes reeds achter de rug. Hierbij zijn driehonderd woningen geselecteerd en zo’n veertig woningen aangekocht. “Voor de financiering hebben we gekozen voor gedekte obligaties”, zegt Gambino. “Hiermee bieden we investeerders een solide belegging met een vaste rente van 4,5 procent.”
Volgens hem biedt deze investering grote zekerheid omdat de woningen als onderpand dienen ter dekking van de obligaties.
Het Zilver Wonen Obligatie Fonds III komt nu met een nieuwe obligatielening die vijf miljoen euro groot is. Inschrijving is mogelijk op nominale coupures van 25.000,- met een minimum afname van vier stuks. Het ingelegde bedrag wordt na vier jaar terugbetaald.
Volgens Gambino is het Zilver Wonen Fonds een schoolvoorbeeld van een win-win situatie: “Gepensioneerde woningbezitters biedt het de kans om geld vrij te maken waarmee eindelijk een lange cruise gemaakt kan worden of geld geschonken aan kinderen of kleinkinderen. Voor investeerders die in deze obligatie willen stappen, biedt het de kans op een degelijke investering die zich binnen een overzichtelijke tijd terugbetaald.”
Profiteren van overwaarde bron: RTL-Z
door Elly Teunissen | feb 3, 2016 | Nieuwsberichten
De Lange Akker Berkel-Enschot
De sloop van de Lange Akker Berkel-Enschot is begonnen!
Denkt u na over wonen in de zorgbestendige appartementen in de Lange Akker?
De 50PLUSmakelaar denkt graag met u mee.
Kijk op deze pagina voor meer informatie over de Lange Akker Berkel-Enschot.
door Elly Teunissen | jan 12, 2016 | Nieuwsberichten
Interesse in een schitterende appartementen in “Kasteel Leyhoeve”?
Bent u 55 jaar of ouder? Kom dan eens binnen lopen in het schitterende restaurant en vraag om een van de vrijstaande appartementen te bezichtigen bij de leyhoeve appartementen. Voor meer informatie kunt u deze website bekijken.
In de Leyhoeve zijn nog enkele appartementen vrij van 115 m2 en groter.
De 50PLUSmakelaar denkt graag met u mee!
